Historie
Seit 1993 ist Dr. Karl-Heinz Gerlach in der Immobilienbranche tätig.
Ab 1999 mit dem Unternehmen Dr. Gerlach Gebäudemanagement Hausverwaltung Immobilien und Projektsteuerung auf dem Markt. Der Verwaltungsbestand hat sich in diesen Jahren kontinuierlich gesteigert. Neben der Wohnungseigentumsverwaltung gehören die Miet- und Gewerbeobjektverwaltung zu unseren täglichen Aufgaben.
Über ein Jahrzehnt stand Dr. Gerlach im RDM und später im IVD als Regionalsprecher Erfurt und Landesvertreter in Thüringen für Verbandstätigkeit engagiert zur Verfügung. Im Rahmen des Wettbewerbes „Bester Immobilienverwalter“ erhielten wir 2004 den Platz 4 zuerkannt.
Das Immobileinsiegel (s.Links) ist mit dem TÜV Thüringen in Gemeinschaftsarbeit von Dr. Gerlach entwickelt worden.
In der IHK Erfurt prüft der „Chef“ in der Prüfungskommission Immobilienkaufleute den Nachwuchs der Branche.
Unsere Kunden sollen zufrieden sein. Durch unser persönliches Engagement und Zuverlässigkeit gewährleisten wir eine effektive und optimale Nutzung Ihrer Immobilie – wir sind ein kleines und motiviertes Team.
Und wann entscheiden Sie sich für Dr. Gerlach Gebäudemanagement?
Berufsbild des Verwalters
Das Berufsbild des Verwalters hat Dr. Oscar Schneider, ehemaliger Bundesminister für Raumordnung, Bauwesen und Städtebau, treffend formuliert:
„Der Verwalter hat eine Vielzahl von Aufgaben zu bewältigen. Er hat für bestimmte Angelegenheiten kraft Gesetz die Stellung eines Vertreters der Eigentümergemeinschaft, er leitet die Wohnungseigentümer- versammlung, er ist verantwortlich für die Durchführung der Beschlüsse der Wohnungseigentümerversammlung, für die Durchführung der Hausordnung und für die immer wichtiger gewordene ordnungsgemäße Instandhaltung des gemeinschaftlichen Eigentums.
Die Vielfalt dieser Aufgaben erfordert Qualifikation und Erfahrung auf den verschiedensten Gebieten. Dies reicht von rechtlichen bis hin zu technischen Fragen.
Dies erfordert auch sehr viel an psychologischem Einfühlungs- vermögen, an Verhandlungsgeschick, um die Interessen der verschiedenen Wohnungseigentümer möglichst auf einen Nenner zu bringen.
Der Verwalter ist schließlich auch der Mittler im oft schwierigen Spannungsfeld zwischen Eigentümer und Mieter.“
